スタッフブログ

皆様、こんにちは！！今日も当サイトをご覧頂き誠に有難うございます。

大神神社（奈良県桜井市）に行って参りました！！

三輪山は神宿る山として「古事記」や「日本書紀」にも記されているそうです。

もともとはダウンタウンの○○な話を見て、日本指折のパワースポットということで気にはなっていましたが、なかなか行けずでこの度ようやく参拝することができました。

有名なパワースポットだけに凄くエネルギーが感じられ非常に気持ちの良い落ち着く場所でした。

皆様にもぜひオススメしたい所です！！

※三輪山に登ると足腰も鍛えられますよー！！

芦屋・東灘区不動産売却相談室

室長　仲前　徹

皆様、こんにちは！！今日も当サイトをご覧頂き誠に有難うございます。

2012年の公示地価が発表されましたね！！

住宅地に関しては、神戸市東灘区・芦屋市の地点が上昇に転じました。
ＪＲ芦屋駅前の商業地も上昇しました。

下落率が縮小したものの、8割以上の地点で下落が続いてるにも関わらず、この辺りの相場が上昇しています。

あらためてこの街の人気ぶりを実感しました！！

芦屋・東灘区不動産売却相談室

室長　仲前　徹

皆様、こんにちは！！今日も当サイトをご覧頂き誠に有難うございます。

本日は地下室？少し疑問に思ったので軽く調べてみました。

地階とは、床が地盤面下にある階で床面から地盤面までの高さがその階の天井の高さの3分の1以上のものを地階というようです。

建築面積上では、地盤面から1ｍ以下の部分は建築面積に含まれないため、完全に地盤面下に埋まっている場合はもとより、1ｍまでは地盤面から出ていても建ぺい率に算入されません。建ぺい率制限上は地階は敷地いっぱいに作ることも可能なようです。

容積率についても住宅の用に供する地下部分については、建物全体の住宅の用途に供する床面積の合計の3分の1を限度として容積率に算入しないこととなります。

その他、採光・衛生の確保などが必要ですので、実際は建築士等と打ち合わせしていく上で思った部屋ができないかもわかりませんが、土地の下も有効利用できれば便利ですよね！！

※建築費はそれなりにかかるでしょうね…

芦屋・東灘区不動産売却相談室

室長　仲前　徹

皆様、こんにちは！！今日も当サイトをご覧頂き誠にありがとうございます！！

今日はまだ広告・公開はできませんが、新築一戸建の分譲予告です！！

ＪＲ「摂津本山」から徒歩５分の好立地で予定しております！！

とりあえず、イメージパースだけ公開します！！

ご興味がおありの方は、㈱スターネット不動産までお問い合わせ下さいませ！！

芦屋・東灘区不動産売却相談室

室長　仲前　徹

皆様、こんにちは！！本日も当サイトをご覧頂き誠に有難うございます。

最近、東日本大震災で被災された方からの不動産売却依頼のお問い合わせが、増えてきております。

不動産に関するご質問等に関しましては、お答えできますが　今のところ関西圏を中心に不動産売却のお手伝いをすることで手いっぱいの状況でございます。

気持ち的には頑張って、少しでも力になれればと思うのですが…

もっと皆様のお役に立てる様、誠心誠意努力していきますので、今後とも宜しくお願い申し上げます。

芦屋・東灘区不動産売却相談室
室長　　仲前　徹

皆様、こんにちは！本日も当サイトをご覧いただき　誠に有難うございます。

最近、昔の知人・友達と話す機会が多い中、意外と　不動産関係で悩んだり、トラブルを抱えてることが多いことに気付きました。

不動産関係では、どうしても費用的にみても高価なもの！！

人生に数回しか経験できない　不動産売買を締結するにあたっては、やはり不安感・心配事はつきものです。

そこで悩み事・心配事相談を受け付けようと思います！！（もちろん無料です。）

不動産売買に関する悩み事、トラブル等がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい！！

今後も皆様のお役に立てるよう、頑張ります！！

芦屋・東灘区不動産売却相談室

室長　　仲前　徹

皆様、こんにちは！今日も当サイトをご覧いただき　誠に有難うございます。

今日は私の親友について少しお話したいと思います。

私は学生時代　バンドブームということもあり　ロックバンドを組みドラムを担当しておりました。

当時は、本気でプロの世界を夢見て　バンド活動に励んでおりました。

しかし私は色々な環境・流行に流されて　ドラムを止めることとなりました。

でも私の友達は違いました！！

一度は社会人として働いていましたが、周りの反対を押し切り　夢を追いかけてギター片手に東京に進出していきました。

その友達は今や　人気グループ　嵐・ＫＡＴ－ＴＵＮなどに作曲したり、Acid Black Cherryと共にツアーを回ったりしています。

ひとつのことに集中し　あきらめず　続ける事が出来た結果　夢を現実のものにできたのです。

「継続は力なり」を実証した　尊敬できる友達です！！

芦屋・東灘区不動産売却相談室

室長　　仲前　徹

皆様　こんにちは！今日も当サイトをご覧頂き誠に有難うございます。

先日の食事会でダウンタウン松本の兄　松本隆博さんとお会いしました。

お話を聞かせて頂いたところ、とても熱いハートの持ち主で家族のあり方や人との付き合い方など、非常に感銘を受けました。

また地元話も少しさせて頂きました。

何事もあきらめず　努力し続ければ叶うものだと思いました。

芦屋・東灘不動産売却相談室
室長　仲前　徹

あけましておめでとうございます！！
今年も一生懸命・誠実・真面目・正直・謙虚さを忘れずに、
日々感謝の心を持って皆様と一緒に歩んでいければと思っております。
「足るを知る」ecoな不動産屋を目指します。
本年もご指導のほど、宜しくお願い申し上げます。

芦屋・東灘区不動産売却相談室
室長　  仲前　徹